収納ビジネス | トランクルーム施工業者をお探しですか？

1.2023年度の「収納ビジネス」国内市場規模は、前年度比3.6％増の825億8,000万円を予測
2.空きビル空きスペース活用にトランクルーム、レンタル倉庫へ
3.多様化する収納ニーズに柔軟に対応できる、「施工型パーテーションのトランクルーム」
4.求められる収納環境の向上や用途に合わせて、カスタマイズできるトランクルーム

1.2023年度の「収納ビジネス」国内市場規模は、前年度比3.6％増の825億8,000万円を予測

　拡大する国内の収納サービス市場に関して、株式会社矢野経済研究所のサービスの概況、将来展望によるレポートが上記の数値です。

（引用：収納サービス（レンタル収納・コンテナ収納）市場に関する調査を実施（2023年））　

「収納ビジネス」とは、「個人・法人問わず、お金を徴収して収納目的のスペースを貸し出す、もしくはお金を徴収して荷物を預ける」というサービスに該当するビジネスです。

トランクルーム市場の成長に関して、トランクルーム最大手の「キュラーズ」は2021年11月の時点でトランクルーム市場は過去10年で倍増の670億円へと拡大と報告しています。

また、東京を中心とした関東圏や関西圏で主に展開しているトランクルームの「収納ピット」は、2022年11月には500店舗を突破し、屋内型トランクルームの店舗数で国内トップ（2022年 9月期指定領域における市場調査。日本マーケティングリサーチ機構調べ）になったりとコロナ禍においても成長を続けています。

（引用：PRTIMES 屋内型トランクルーム店舗数No.1獲得！11月にはトランクルーム「収納ピット」店舗数500店舗突破）

2.空きビル空きスペース活用にトランクルーム、レンタル倉庫へ

　パーテーションラボでも、トランクルームの設計施工業者として、ビルやマンションなど屋内の埋まらない空きスペースの活用方法として、トランクルームへ改修したいという多くのご相談を頂いております。

都市部では、借主が決まらない貸店舗・事務所テナントの運用法として、オフィスビルの空きフロア等を利用してトランクルームの設備にとして造作し、個人・法人向けの収納スペースとして貸し出す、「収納スペースのレンタル倉庫事業」者様からのお問い合わせが多くございます。とくにコロナ禍でのオフィス離れが一時的に著しかった主要三区（千代田区、中央区、港区）をはじめ、オフィスビルの老朽化で落ち込む需要の対応策として、低コストで空間を有効活用しするトランクルームに注目が集まり、空室率の改善を促しながら新たな需要を開拓するサービスとして、設計施工のお問い合わせが増えております。空きビル、空き室を、賃貸効率の良いレンタル収納スペースへリノベーションという、現在最もニーズの多いご相談です。

地方からのお問い合わせですと、マンションや集合住宅、既存施設の屋内駐車場や駐輪場からの改修というケースもございます。ビルの施設管理者様、ファシリティマネジメント業者様からのご相談やご要望も増えています。

また、トランクルーム工事は、既存事業と並行してスペースの有効活用したいオーナー事業者様からの直接のお問い合わせもいただきます。

3.多様化する収納ニーズに柔軟に対応できる、「施工型パーテーションのトランクルーム」

　施工型パーテーションの屋内トランクルームは、さまざまな利用シーンに対応するための多彩なカスタマイズが可能です。

施工型パーテーションでの、屋内トランクルーム工事の人気の理由は、用途や必要に応じて、間取りやキャパシティ、配置を決定し、短工期で低コストということに加えて、スペース利用の計画変更の際にも、パーテーションの可変性を生かして、柔軟に改組や移転工事が可能な点にあります。限定期間のスペース活用方法の類にも最適です。

間仕切りパーテーション専門メーカー直販パーテーションラボのアルミパーテーションやスチールパーテーションで、安全性と耐久性を担保しながら、最も賃貸率が上がるレイアウト設計を弊社専任スタッフがプランニングいたします。これにより無駄をなくし、収益性も視野に入れたトランクルームを開発設置することで、スペースを有効活用度を最大に高めます。トランクルームを複数のエリアに分けて使用したり、コンパクトなスペースと大きなスペースの区分け、法人用と個人用、セキュリティ重要度によってスペースを設置することもできます。

場所や収納物に合わせてトランクルームの仕様を自在に変えることができ、使用するお客様の利便性と、運営事業者の経営効率性を向上させることができるのが、「施工型パーテーションのトランクルーム」の強みです。

パーテーション施工事例|東京都中央区トランクルームの間仕切

4.求められる収納環境の向上や用途に合わせて、カスタマイズできるトランクルーム

　施工型パーテーションのトランクルームは、デザインはもちろん、付帯工事として空調工事、照明工事、セキュリティ等々も個別に部材や仕様選定ができます。
空調設備、耐震、消防設備等の保管環境の品質やセキュリティ・防犯対策など、パーテーションメーカーとして多くの施工実績から得た知見を生かしたトランクルームのご紹介が可能です。

例えば、自動感知式の室内照明の採用で安全性を向上させたり、セキュリティの面では、通常、屋内トランクルームにはシリンダー鍵が付いていますが、お客様の希望に応じて、電子錠や電気錠などの錠前を取り付けることも可能です。より高度なセキュリティレベルを実現することで他トランクルームとの差別化、トランクルームのグレード別での料金体系をユーザーに提供することが可能になります。

パーテーションのもつ柔軟性と可変性により、施工型パーテーションでの屋内トランクルームは、利用者とレンタル収納スペース事業者の課題解決に寄り添う提案や仕様を、短工期かつ現場環境に合わせて行えるのが魅力です。保管物や機器の配置によるレイアウト設計、セキュリティレベルの選択、省エネ効果のある照明うあ空調システムの設定など、運営者やファシリティマネジメントの観点から、生産的で効率的な収納ビジネスに貢献し、快適な収納倉庫環境を実現します。

パーテーションラボでは「空調設備工事」「防災設備工事」「電気・照明工事」「電話・通信設備工事」などの付帯工事もすべてお任せいただけます。パーテーションで天井まで間仕切った場合、空調や照明の移動や火災報知器の設置が必要になるケースもありますが、いずれも対応しています。また、ビル管理会社様との打ち合わせや関連省庁への届け出もすべてワンストップで行っています。

空調設備工事、防災設備工事、電気・照明工事、セキュリティ工事などトランクルームの付帯工事も承ります。

収納ビジネス拡大のパートナー工事会社は、トランクルームの設計・施工・アフターメンテナンス実績多数を誇るパーテーションラボへご相談ください。

　パーテーションラボでは、お客様のご希望を伺いながら、必要な部屋数、通路スペース、その他ニーズに応じた、効率性・収益性の高い、レンタル収納スペースであるトランクルーム工事を承ります。長年培ってきた設計、施工技術で、空きビル、空き室スペースの有効活用もご提案いたします。お問い合わせはお気軽にお寄せください。